第393章 解决方案
齐舟站起身，在办公室里来回踱步。
颜伊人和项南两人也在考虑如何解决这些问题。
过了一会，一直默不作声的牧青灯，有些忐忑的开口说道，“齐总，颜总，我有个想法，不知道可不可行？”
“哦，你说。”
齐舟看向她，伸手示意了一下。
见颜伊人和项南的目光投过来，牧青灯咬了咬唇，才缓缓说道，“其实，三年前的房价，跟现在相比，至少上涨了将近一倍，即便翠玉园当初的地段很好，价格本就比较高，相比下来，涨幅差不多也在60%左右……”
在齐舟三人期待的目光中，牧青灯继续说道，“或许，我们可以给这些消费者提供两个选择，一，由公司补偿他们的购房款，解除彼此之间的购房合同，毕竟大部分人付的都是首付，对公司来说压力应该不大。”
“二，维持现有的购房合同，公司尽快开工完成交付。同时，跟政府沟通，增加楼盘高度，剩余40%的房子以及多出来的这些层数。”
“按照现在的行情，无论哪种方案，重新售卖所得的利润，足以弥补公司的损失，还能赚不少利润……只要购房者满意，想来这份人情叶市长他们肯定是认的。”
牧青灯说完，才长舒一口气，弱弱的看着默不作声的三人。
数秒过后，在她忐忑的目光中，齐舟忽然展颜一笑，伸手鼓掌。
“不错，看来你这半年确实学到了不少，提出的建议，跟我想的也大差不差了。”
“确实，青灯平时跟我们的交流颇多，学习能力也值得表扬。”
颜伊人也笑着点头，表示对她的认可。
“其实，这些购房者的诉求很简单。”
项南面带微笑，缓缓说道，“就是自己的积蓄不至于打水漂，再加上房价持续上涨，无形中又损失了一大笔钱，所以才这么苦大仇深。我觉得牧秘书的这个方案可行，担心继续烂尾的，可以协商退款，解除购房合同，对咱们有信心的，可以维持现状，等待明年交房。”
目前的楼盘普遍都是12-18层，之所以会这样，主要还是因为目前的建筑公司技术有限，造不了太高的楼。
而翠玉园原本的设计是26层。
由此也能看出，估计在购买地皮的时候，龚艺峰就做了卷款跑路的打算。
要不然以艺峰地产的实力，根本没法盖到这么高。
可惜，这个问题没多少人看出来。
不过，由林氏集团抽调精英骨干建立的麒麟地产，完全有能力建造30多层的高楼。
正如牧青灯所说，增加的那些楼层，售卖出去的利润确实可观。
“既然你们两位都赞成，那就这么干吧！”
齐舟环视一圈，直接拍板决定。
接下来，几人又就细节进行了一番商议。
虽然基调已经定下，但齐舟并没第一时间回复叶林盛。
相应的考察依旧得做，谁也不知道这其中还有没有其他的坑。
作为审核团队负责人的项南，当即回到自己的办公室，召集团队开始部署起相关的任务。
……
一个月后，市政府在翠玉园的烂尾楼前，专门召开了一场新闻发布会。
“政府一直忧心广大群众的利益问题，积极寻找解决办法……”
“经过多方协商，最终决定由麒麟地产接手翠玉园烂尾楼的重建工作……”
“相关细则已经公之于众，请各位购房者尽快与麒麟地产的工作人员进行沟通……”
一条条信息，不断从政府工作人员的口中传出，引得到场的维权者们一片哗然。
“麒麟地产是什么鬼？”
“不知道是哪里冒出来的小公司，根本没听说过啊！”
“不会是官方为了忽悠我们，专门找的托吧？”
“应该不至于，现场有很多记者在，他们应该没这么大胆吧！”
“说那么多干嘛，外面的告示我看了，咱们先去麒麟地产的办事大厅问问看呗！”
“走走走！要是能退款，就算亏一点我也认了！”
“说的是啊，这两年来，我头发都愁白了。”
“头发愁白了算个屁，老子媳妇都跑了！”
“唉……”
在工作人员的指引下，一众维权者熙熙攘攘的涌向工地附近的办事大厅。
其实所谓的办事大厅，就是翠玉园以前的展厅改的。
刚进入大厅，几位身着麒麟地产工作牌的工作人员便迎了上来。
“请大家保持安静，马上会有负责人为大家讲解相关的解决方案。”
人群太过嘈杂，各种各样的议论声都有，工作人员一边大声呼喊着，一边引导他们在早已准备好的椅子上坐下来。
在几位领头者的呼喊下，一众维权者也渐渐安静下来。
“各位好，我是麒麟地产的项目经理王谨言，接下来，由我为大家讲解……”
一位西装革履的中年人走上台，打开早就准备好的ppt，开始讲解起来。
具体的解决方案，跟之前齐舟他们商讨的差不多。
只不过在解除合同的相关赔偿方面，做了一些细节调整。
购房本金麒麟地产大出血，愿意退还给他们，不过所支付的利息，可就管不了那么多的。
毕竟原本已经烂尾的楼盘，能有人接手就不错了。
想要一点损失都没有，那是不可能的事情。
至于那些抱有希望的购房者，可以继续等待一年后，麒麟地产完成项目再进行交付。
当然，这部分购房者还得重新跟麒麟地产签订相关协议。
接手翠玉园烂尾楼，麒麟地产将会推倒重来，包括原始的户型设计，楼层选择之类。
这些细节都需要重新沟通。
在市政府的强压下，银行方面对此将会全力配合，谁让他们内部出了问题，提前将购房款支付给艺峰地产，才导致这一系列问题的出现。
这样一来，麒麟地产在补偿方面的损失，至少减少了三成。
而针对增高的楼层，以及那些愿意解除购房合同的房子。
麒麟地产直接宣布，将以准现房的形式进行销售。
以此来增加后续购房者的信心。
两个选择，摆在了众多维权者的面前。
留给他们思考的时间，仅仅只有三天而已。
一时间，办事大厅里人声鼎沸，全都在议论该如何选择才好。
颜伊人和项南两人也在考虑如何解决这些问题。
过了一会，一直默不作声的牧青灯，有些忐忑的开口说道，“齐总，颜总，我有个想法，不知道可不可行？”
“哦，你说。”
齐舟看向她，伸手示意了一下。
见颜伊人和项南的目光投过来，牧青灯咬了咬唇，才缓缓说道，“其实，三年前的房价，跟现在相比，至少上涨了将近一倍，即便翠玉园当初的地段很好，价格本就比较高，相比下来，涨幅差不多也在60%左右……”
在齐舟三人期待的目光中，牧青灯继续说道，“或许，我们可以给这些消费者提供两个选择，一，由公司补偿他们的购房款，解除彼此之间的购房合同，毕竟大部分人付的都是首付，对公司来说压力应该不大。”
“二，维持现有的购房合同，公司尽快开工完成交付。同时，跟政府沟通，增加楼盘高度，剩余40%的房子以及多出来的这些层数。”
“按照现在的行情，无论哪种方案，重新售卖所得的利润，足以弥补公司的损失，还能赚不少利润……只要购房者满意，想来这份人情叶市长他们肯定是认的。”
牧青灯说完，才长舒一口气，弱弱的看着默不作声的三人。
数秒过后，在她忐忑的目光中，齐舟忽然展颜一笑，伸手鼓掌。
“不错，看来你这半年确实学到了不少，提出的建议，跟我想的也大差不差了。”
“确实，青灯平时跟我们的交流颇多，学习能力也值得表扬。”
颜伊人也笑着点头，表示对她的认可。
“其实，这些购房者的诉求很简单。”
项南面带微笑，缓缓说道，“就是自己的积蓄不至于打水漂，再加上房价持续上涨，无形中又损失了一大笔钱，所以才这么苦大仇深。我觉得牧秘书的这个方案可行，担心继续烂尾的，可以协商退款，解除购房合同，对咱们有信心的，可以维持现状，等待明年交房。”
目前的楼盘普遍都是12-18层，之所以会这样，主要还是因为目前的建筑公司技术有限，造不了太高的楼。
而翠玉园原本的设计是26层。
由此也能看出，估计在购买地皮的时候，龚艺峰就做了卷款跑路的打算。
要不然以艺峰地产的实力，根本没法盖到这么高。
可惜，这个问题没多少人看出来。
不过，由林氏集团抽调精英骨干建立的麒麟地产，完全有能力建造30多层的高楼。
正如牧青灯所说，增加的那些楼层，售卖出去的利润确实可观。
“既然你们两位都赞成，那就这么干吧！”
齐舟环视一圈，直接拍板决定。
接下来，几人又就细节进行了一番商议。
虽然基调已经定下，但齐舟并没第一时间回复叶林盛。
相应的考察依旧得做，谁也不知道这其中还有没有其他的坑。
作为审核团队负责人的项南，当即回到自己的办公室，召集团队开始部署起相关的任务。
……
一个月后，市政府在翠玉园的烂尾楼前，专门召开了一场新闻发布会。
“政府一直忧心广大群众的利益问题，积极寻找解决办法……”
“经过多方协商，最终决定由麒麟地产接手翠玉园烂尾楼的重建工作……”
“相关细则已经公之于众，请各位购房者尽快与麒麟地产的工作人员进行沟通……”
一条条信息，不断从政府工作人员的口中传出，引得到场的维权者们一片哗然。
“麒麟地产是什么鬼？”
“不知道是哪里冒出来的小公司，根本没听说过啊！”
“不会是官方为了忽悠我们，专门找的托吧？”
“应该不至于，现场有很多记者在，他们应该没这么大胆吧！”
“说那么多干嘛，外面的告示我看了，咱们先去麒麟地产的办事大厅问问看呗！”
“走走走！要是能退款，就算亏一点我也认了！”
“说的是啊，这两年来，我头发都愁白了。”
“头发愁白了算个屁，老子媳妇都跑了！”
“唉……”
在工作人员的指引下，一众维权者熙熙攘攘的涌向工地附近的办事大厅。
其实所谓的办事大厅，就是翠玉园以前的展厅改的。
刚进入大厅，几位身着麒麟地产工作牌的工作人员便迎了上来。
“请大家保持安静，马上会有负责人为大家讲解相关的解决方案。”
人群太过嘈杂，各种各样的议论声都有，工作人员一边大声呼喊着，一边引导他们在早已准备好的椅子上坐下来。
在几位领头者的呼喊下，一众维权者也渐渐安静下来。
“各位好，我是麒麟地产的项目经理王谨言，接下来，由我为大家讲解……”
一位西装革履的中年人走上台，打开早就准备好的ppt，开始讲解起来。
具体的解决方案，跟之前齐舟他们商讨的差不多。
只不过在解除合同的相关赔偿方面，做了一些细节调整。
购房本金麒麟地产大出血，愿意退还给他们，不过所支付的利息，可就管不了那么多的。
毕竟原本已经烂尾的楼盘，能有人接手就不错了。
想要一点损失都没有，那是不可能的事情。
至于那些抱有希望的购房者，可以继续等待一年后，麒麟地产完成项目再进行交付。
当然，这部分购房者还得重新跟麒麟地产签订相关协议。
接手翠玉园烂尾楼，麒麟地产将会推倒重来，包括原始的户型设计，楼层选择之类。
这些细节都需要重新沟通。
在市政府的强压下，银行方面对此将会全力配合，谁让他们内部出了问题，提前将购房款支付给艺峰地产，才导致这一系列问题的出现。
这样一来，麒麟地产在补偿方面的损失，至少减少了三成。
而针对增高的楼层，以及那些愿意解除购房合同的房子。
麒麟地产直接宣布，将以准现房的形式进行销售。
以此来增加后续购房者的信心。
两个选择，摆在了众多维权者的面前。
留给他们思考的时间，仅仅只有三天而已。
一时间，办事大厅里人声鼎沸，全都在议论该如何选择才好。