第501章 临时补课
“所有的在建项目你们都不能再插手。”黄军强笑道。
哪知听了这话，桌对面的赵成材笑的比他还要开心。
赵成材笑完之后，直接来了句，“黄总，您可真会开玩笑。”
“我没开玩笑，我是认真的。”黄军强顿时转喜为怒。
“认真的？”赵成材故作惊讶状，“那就没得聊了，咱们接着耗吧，反正黄立胜年轻，有的是时间，等这么耗个三五十年，看谁受得了。”
“三五十年？”黄军强在心里算了下，尼玛，那个时候自己能不能还活着都不知道，当下立马就打了退堂鼓。
之后的两个小时里，赵成材以一敌二，跟黄军强以及他请来的那个律师反复过招。
经过一番勾心斗角、尔虞我诈，最终基本上达成了协议。
除了黄家翠园和黄家竹园这两个项目之外，其他的在建项目全都交给黄军强，但黄军强这边要把黄家所有的自持物业业务全部剥离。
目前的这个公司归黄军强所有，黄立胜和他父母手上的那些股份得以保留，但他们只有年底分红的资格，不参与公司的任何运营决策。
“如果没什么问题，我会尽快让律师把手续准备好，你们就等着签字吧。”黄军强说道，虽然他脸上的表情很沉重，但其实心里早就乐开了花。
且不说最为暴利的在建项目全都牢牢的掌握在了他的手里，他竟然还实际控制了整个黄氏集团。黄立胜虽然还持有股份，但他对公司的运营没有任何决策权，这就变相的等于被扫地出门了。
至于剥离出来的物业业务和黄家竹园、黄家翠园两个项目，黄军强一点儿都不觉得心疼。
自持物业虽然有充沛的现金流，但这毕竟是小钱，远不如直接开发房地产那么暴利，更何况物业历来事情繁琐，尤其是那些业主们，整天因为一点儿鸡毛蒜皮的小事儿嚷嚷个没完，搞的人头大。
至于那个黄家竹园和黄家翠园，更是鸡肋中的鸡肋了。
黄家翠园这块地面积小的要死，满打满算只能盖几栋楼而已，而且住房容积率极高，入住体验很差。当初黄家之所以拍下来，是私下里从某个位高权重的领导那里了解到，这块地附近将来会修一条地铁。
正所谓“地铁一响、黄金万两”，黄家当时一冲动，直接就把这块地给拍了下来。
一直等到这事儿过去了好几天，黄家才彻底缓过神儿来。
谁都清楚，修地铁可是机密中的机密，怎么可能轻易泄露，而且汤州本地的房产大鳄极多，这些人手眼通天，如果真有这种消息泄露出去，早就冲过去抢肉吃了，这种好事儿怎么会落到黄家的身上。
要知道，黄家看起来很牛逼，但放到房地产圈子里，只能勉强算一个二流企业，距离那些全省甚至是全国的巨头们相差甚远。
意识到不对劲儿的黄家想退掉这个项目，但这个时候已经木已成舟，退不成了。
哑巴吃黄连、有苦说不出的黄家只能四处打听，以便确定这个消息的真实性。但经过一番打听之后，心更凉了。
原本确实有这个规划，甚至已经找专业人员开始进行前期勘测了。但无奈测到一半，竟然十分意外的在地底深处发现一处古墓。
虽然这个墓不算大，初步确定是隋唐时期一个将军墓，但这好歹也算是重大考古发现啊。而且国家有明文规定，任何人不得以任何借口或者理由，对文物进行破坏。
所以，出了这么一档子事儿之后，开地铁的规划就此耽搁下来。据权威人士说，只能等到把整个将军墓彻底发掘出来，才有可能继续修地铁。而考古发掘的平均周期，大概在7年左右。
黄军强一直想甩卖黄家翠园这个项目，但别人都不是傻子，没人愿意接手，正在他万般无奈之际，赵成材这个二傻子很及时的跳了出来，直接把这个项目给要走了。
更让黄军强高兴的是，赵成材不仅要走了翠园的项目，把竹园的项目也一块给顺走了。
相比于翠园是跟古代的死人打交道，这个竹园就更加难办了，这是跟现代的活人打交道，而且盘横在竹园之上的可是汤州曾经的明星企业国民二厂，在这里居住的老百姓，可都是地地道道的老汤州人。
这些老家伙们思想顽固也就算了，偏偏还不缺钱，跟他们打交道，想用金钱来打动他们，简直是门儿都没有。
也正是基于这样的顾虑，当初黄家才考虑引入大通集团，试图依靠大通在省内的影响力来搞定这个破厂。但遗憾的是，即便是强如大通，依然拿这些老年人没办法，万般无奈之际，黄家的这个竹园的项目只能无限期的搁置了。
原本黄军强正在发愁这个项目怎么脱手，今天赵成材一提出来，他赶紧借坡下驴，直接丢了出去。
黄军强因为成功的甩掉了这个烫手的山芋，一激动，并没有细细分析，但一旁的律师却明显多了个心眼，觉得一向精明的赵成材不可能犯下如此低级的错误。
“黄总，要不要再斟酌一下？毕竟……”律师提醒的话还没说完，就被黄军强直接怼了回去。
“斟酌你大爷，这个项目老子正发愁怎么处理呢，正好这个傻逼愿意接受，还有斟酌的必要吗？”黄军强骂道。
律师一脸尴尬的笑了笑，考虑到自己这么多年从黄家这里拿了不少好处，当下他还是觉得应该“冒死”再提醒一下。
“赵成材比较鸡贼，竟然犯下这么低级的错误，我觉得这里面十有有猫腻……”
“你特么的！”黄军强更怒了，“到底你是老总还是我是老总？赵成材就是再鸡贼，在房地产方面他也是个门外汉，他一个刚上大一的毛孩子，他懂个屁啊！”
“是是，黄总说的很有道理。”律师被怼了两句，当下再也不敢提任何异议。
“既然我们双方好不容易达成一致，我建议尽快走手续，这样对双方都有好处。”黄军强笑道。
“可以，我尽快安排律师跟你们对接。”赵成材回道。
一直等到离开谈判桌，一直没怎么说话的黄立胜才再次发出异议。
“成材，你为什么对竹园和翠园的项目这么感兴趣啊？我觉得这两个项目很鸡肋啊。”黄立胜问道。
面对黄立胜的质疑，赵成材很想直截了当的告诉他，自己十分不科学的重生了，此刻已经拥有了能够预知未来的能力。但赵成材心里也清楚，即便自己真的开口这么说，黄立胜也会当成一个玩笑，当即就撒了个谎，说自己有个远方的亲戚在市规划局上班，从他口中无意中得知了未来汤州市规划的多个地铁项目。
“你那个亲戚靠不靠谱啊？”黄立胜半信半疑道。
“必须靠谱啊，不然我敢让你赌上身家性命？”赵成材笑道，见黄立胜还是不太相信，赵成材干脆提出自己也注资100万进去，跟黄立胜共同承担风险。
这100万对于黄立胜而言虽然不算巨款，但已经是赵成材此刻能拿出的所有资金了。
见赵成材用实际行动表明了跟自己风雨同舟的念想，黄立胜当下不再有任何抱怨，只是问赵成材接下来要具体怎么做。
“很简单，想办法搞定那个臭脾气的二厂老厂长。”赵成材回道。
“啊？他啊？”黄立胜一脸愁云。
“你放心，对付他的事儿交给我来处理，你要做的就是想办法搞几瓶他喜欢喝的汤州老酒过来，这样能提高成功率。”赵成材吩咐道。
“行，这事儿包在我身上。”
各自明确了目标之后，两个人就开始分头行动。
黄立胜找各种关系，想方设法的打听汤州老酒的下落，而赵成材则抱着电脑，足足看了两整天的象棋大师录像。
赵成材原本就有一定的象棋基础，经过这两天的突击培训，虽然下棋水平提高的很有限，但对于一些常见的布局和战术已经熟记于胸，在不下棋、只点评的情况下，基本上达到了业余高手的水平。
恶补了两天理论知识的赵成材，于第三天上午准时的出现在了老厂长家的菜园子里。
赵成材过去的时候正是一个风和日丽的天气。
老厂长正跟几个老棋友在自家的菜园子里下棋，见到赵成材后，他先是皱了皱眉，面露不悦。
但赵成材闭口不谈采访的事儿，就安安静静的站在棋桌旁边看下棋，这让老厂长一时也找不出撵他走的理由。
就这样先是默默的看了一上午，中午简单吃过饭，下午赵成材又如期的出现在棋桌傍边，不过这次他还时不时的点评几句，引得周围下棋的老头儿和老厂长向他投来惊讶的目光。
之后的几天，赵成材天天如此，雷打不动的出现在棋桌旁边，全程除了点评棋艺之外很少说话。
这些老头儿下棋原本就是打发无聊时光，现在突然来了个新鲜血液，而且还是一个小年轻，自然对他的个人情况有些好奇。
在闲聊之中，赵成材跟这些老头儿的关系越来越好，甚至彼此之间还留了联系方式，有时候赵成材晚去一会儿，他们甚至会等一等他。
就在赵成材觉得时机差不多了，是时候重新提一提采访的事儿时，没想到老厂长竟然突然发招了。
。
哪知听了这话，桌对面的赵成材笑的比他还要开心。
赵成材笑完之后，直接来了句，“黄总，您可真会开玩笑。”
“我没开玩笑，我是认真的。”黄军强顿时转喜为怒。
“认真的？”赵成材故作惊讶状，“那就没得聊了，咱们接着耗吧，反正黄立胜年轻，有的是时间，等这么耗个三五十年，看谁受得了。”
“三五十年？”黄军强在心里算了下，尼玛，那个时候自己能不能还活着都不知道，当下立马就打了退堂鼓。
之后的两个小时里，赵成材以一敌二，跟黄军强以及他请来的那个律师反复过招。
经过一番勾心斗角、尔虞我诈，最终基本上达成了协议。
除了黄家翠园和黄家竹园这两个项目之外，其他的在建项目全都交给黄军强，但黄军强这边要把黄家所有的自持物业业务全部剥离。
目前的这个公司归黄军强所有，黄立胜和他父母手上的那些股份得以保留，但他们只有年底分红的资格，不参与公司的任何运营决策。
“如果没什么问题，我会尽快让律师把手续准备好，你们就等着签字吧。”黄军强说道，虽然他脸上的表情很沉重，但其实心里早就乐开了花。
且不说最为暴利的在建项目全都牢牢的掌握在了他的手里，他竟然还实际控制了整个黄氏集团。黄立胜虽然还持有股份，但他对公司的运营没有任何决策权，这就变相的等于被扫地出门了。
至于剥离出来的物业业务和黄家竹园、黄家翠园两个项目，黄军强一点儿都不觉得心疼。
自持物业虽然有充沛的现金流，但这毕竟是小钱，远不如直接开发房地产那么暴利，更何况物业历来事情繁琐，尤其是那些业主们，整天因为一点儿鸡毛蒜皮的小事儿嚷嚷个没完，搞的人头大。
至于那个黄家竹园和黄家翠园，更是鸡肋中的鸡肋了。
黄家翠园这块地面积小的要死，满打满算只能盖几栋楼而已，而且住房容积率极高，入住体验很差。当初黄家之所以拍下来，是私下里从某个位高权重的领导那里了解到，这块地附近将来会修一条地铁。
正所谓“地铁一响、黄金万两”，黄家当时一冲动，直接就把这块地给拍了下来。
一直等到这事儿过去了好几天，黄家才彻底缓过神儿来。
谁都清楚，修地铁可是机密中的机密，怎么可能轻易泄露，而且汤州本地的房产大鳄极多，这些人手眼通天，如果真有这种消息泄露出去，早就冲过去抢肉吃了，这种好事儿怎么会落到黄家的身上。
要知道，黄家看起来很牛逼，但放到房地产圈子里，只能勉强算一个二流企业，距离那些全省甚至是全国的巨头们相差甚远。
意识到不对劲儿的黄家想退掉这个项目，但这个时候已经木已成舟，退不成了。
哑巴吃黄连、有苦说不出的黄家只能四处打听，以便确定这个消息的真实性。但经过一番打听之后，心更凉了。
原本确实有这个规划，甚至已经找专业人员开始进行前期勘测了。但无奈测到一半，竟然十分意外的在地底深处发现一处古墓。
虽然这个墓不算大，初步确定是隋唐时期一个将军墓，但这好歹也算是重大考古发现啊。而且国家有明文规定，任何人不得以任何借口或者理由，对文物进行破坏。
所以，出了这么一档子事儿之后，开地铁的规划就此耽搁下来。据权威人士说，只能等到把整个将军墓彻底发掘出来，才有可能继续修地铁。而考古发掘的平均周期，大概在7年左右。
黄军强一直想甩卖黄家翠园这个项目，但别人都不是傻子，没人愿意接手，正在他万般无奈之际，赵成材这个二傻子很及时的跳了出来，直接把这个项目给要走了。
更让黄军强高兴的是，赵成材不仅要走了翠园的项目，把竹园的项目也一块给顺走了。
相比于翠园是跟古代的死人打交道，这个竹园就更加难办了，这是跟现代的活人打交道，而且盘横在竹园之上的可是汤州曾经的明星企业国民二厂，在这里居住的老百姓，可都是地地道道的老汤州人。
这些老家伙们思想顽固也就算了，偏偏还不缺钱，跟他们打交道，想用金钱来打动他们，简直是门儿都没有。
也正是基于这样的顾虑，当初黄家才考虑引入大通集团，试图依靠大通在省内的影响力来搞定这个破厂。但遗憾的是，即便是强如大通，依然拿这些老年人没办法，万般无奈之际，黄家的这个竹园的项目只能无限期的搁置了。
原本黄军强正在发愁这个项目怎么脱手，今天赵成材一提出来，他赶紧借坡下驴，直接丢了出去。
黄军强因为成功的甩掉了这个烫手的山芋，一激动，并没有细细分析，但一旁的律师却明显多了个心眼，觉得一向精明的赵成材不可能犯下如此低级的错误。
“黄总，要不要再斟酌一下？毕竟……”律师提醒的话还没说完，就被黄军强直接怼了回去。
“斟酌你大爷，这个项目老子正发愁怎么处理呢，正好这个傻逼愿意接受，还有斟酌的必要吗？”黄军强骂道。
律师一脸尴尬的笑了笑，考虑到自己这么多年从黄家这里拿了不少好处，当下他还是觉得应该“冒死”再提醒一下。
“赵成材比较鸡贼，竟然犯下这么低级的错误，我觉得这里面十有有猫腻……”
“你特么的！”黄军强更怒了，“到底你是老总还是我是老总？赵成材就是再鸡贼，在房地产方面他也是个门外汉，他一个刚上大一的毛孩子，他懂个屁啊！”
“是是，黄总说的很有道理。”律师被怼了两句，当下再也不敢提任何异议。
“既然我们双方好不容易达成一致，我建议尽快走手续，这样对双方都有好处。”黄军强笑道。
“可以，我尽快安排律师跟你们对接。”赵成材回道。
一直等到离开谈判桌，一直没怎么说话的黄立胜才再次发出异议。
“成材，你为什么对竹园和翠园的项目这么感兴趣啊？我觉得这两个项目很鸡肋啊。”黄立胜问道。
面对黄立胜的质疑，赵成材很想直截了当的告诉他，自己十分不科学的重生了，此刻已经拥有了能够预知未来的能力。但赵成材心里也清楚，即便自己真的开口这么说，黄立胜也会当成一个玩笑，当即就撒了个谎，说自己有个远方的亲戚在市规划局上班，从他口中无意中得知了未来汤州市规划的多个地铁项目。
“你那个亲戚靠不靠谱啊？”黄立胜半信半疑道。
“必须靠谱啊，不然我敢让你赌上身家性命？”赵成材笑道，见黄立胜还是不太相信，赵成材干脆提出自己也注资100万进去，跟黄立胜共同承担风险。
这100万对于黄立胜而言虽然不算巨款，但已经是赵成材此刻能拿出的所有资金了。
见赵成材用实际行动表明了跟自己风雨同舟的念想，黄立胜当下不再有任何抱怨，只是问赵成材接下来要具体怎么做。
“很简单，想办法搞定那个臭脾气的二厂老厂长。”赵成材回道。
“啊？他啊？”黄立胜一脸愁云。
“你放心，对付他的事儿交给我来处理，你要做的就是想办法搞几瓶他喜欢喝的汤州老酒过来，这样能提高成功率。”赵成材吩咐道。
“行，这事儿包在我身上。”
各自明确了目标之后，两个人就开始分头行动。
黄立胜找各种关系，想方设法的打听汤州老酒的下落，而赵成材则抱着电脑，足足看了两整天的象棋大师录像。
赵成材原本就有一定的象棋基础，经过这两天的突击培训，虽然下棋水平提高的很有限，但对于一些常见的布局和战术已经熟记于胸，在不下棋、只点评的情况下，基本上达到了业余高手的水平。
恶补了两天理论知识的赵成材，于第三天上午准时的出现在了老厂长家的菜园子里。
赵成材过去的时候正是一个风和日丽的天气。
老厂长正跟几个老棋友在自家的菜园子里下棋，见到赵成材后，他先是皱了皱眉，面露不悦。
但赵成材闭口不谈采访的事儿，就安安静静的站在棋桌旁边看下棋，这让老厂长一时也找不出撵他走的理由。
就这样先是默默的看了一上午，中午简单吃过饭，下午赵成材又如期的出现在棋桌傍边，不过这次他还时不时的点评几句，引得周围下棋的老头儿和老厂长向他投来惊讶的目光。
之后的几天，赵成材天天如此，雷打不动的出现在棋桌旁边，全程除了点评棋艺之外很少说话。
这些老头儿下棋原本就是打发无聊时光，现在突然来了个新鲜血液，而且还是一个小年轻，自然对他的个人情况有些好奇。
在闲聊之中，赵成材跟这些老头儿的关系越来越好，甚至彼此之间还留了联系方式，有时候赵成材晚去一会儿，他们甚至会等一等他。
就在赵成材觉得时机差不多了，是时候重新提一提采访的事儿时，没想到老厂长竟然突然发招了。
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